房地產(chǎn)項(xiàng)目資本金比例下調(diào)5% 樓市再迎政策放寬
2015-09-16 16:14:00 來(lái)源：新華網(wǎng)
央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 房地產(chǎn)市場(chǎng)再迎政策放寬。國(guó)務(wù)院昨日下發(fā)《關(guān)于調(diào)整和完善固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金制度的通知》,部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目最低資本金比例下調(diào)5%,開(kāi)發(fā)商資金壓力減小,迎來(lái)利好。
《通知》表示,為了進(jìn)一步解決當(dāng)前重大民生和公共領(lǐng)域投資項(xiàng)目融資難、融資貴問(wèn)題,國(guó)務(wù)院決定對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金制度進(jìn)行調(diào)整和完善。其中,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的保障性住房和普通商品住房最低資本金比例維持20%不變,其他項(xiàng)目由30%調(diào)整為25%。
據(jù)了解,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)行資本金制度,并規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承攬項(xiàng)目必須有一定比例的資本金,可以有效防止部分企業(yè)的不規(guī)范行為,減少樓盤“爛尾”等現(xiàn)象的發(fā)生。
對(duì)于此次調(diào)整,易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受北京晨報(bào)記者采訪時(shí)表示,保障房和普通商品住房的資本金要求未變,這和此類企業(yè)已經(jīng)在享受優(yōu)惠政策有關(guān)。其他項(xiàng)目資本金比例下調(diào),反映了政策層面較大的呵護(hù),能促使房企在企業(yè)和項(xiàng)目注冊(cè)過(guò)程中享受成本節(jié)約的利好,刺激房企積極拿地,進(jìn)而帶動(dòng)其他企業(yè)的投資信心,“部分高端項(xiàng)目可能會(huì)面臨最大的利好�！�(楊奕)
編輯：王一行
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn);政策;國(guó)務(wù)院
昨天，國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于調(diào)整和完善固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金制度的通知》，其中指出，房地產(chǎn)行業(yè)保障性住房和普通商品住房項(xiàng)目最低資本金比例維持20%不變，其他房地產(chǎn)項(xiàng)目最低資本金比例由30%調(diào)整為25%。
2015-09-16 13:57:00
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局投資司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師李皎認(rèn)為，商品房前期庫(kù)存基數(shù)較大，特別是三、四線城市去庫(kù)存化壓力較大；但市場(chǎng)并不缺乏銷售繼續(xù)回暖、新開(kāi)工和土地購(gòu)置面積筑底等積極因素。
2015-09-15 14:34:00
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1-8月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速比1-7月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局投資司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師李皎解讀稱，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續(xù)回落，但市場(chǎng)積極因素仍在累積，商品房銷售繼續(xù)回暖。
2015-09-13 15:14:00
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