“顏值高，還拎包入住，2000多元的月租金比周邊還低一點，挺滿意的�！比涨�，剛在杭州北部軟件園入職的95后小伙劉航，只用了短短半小時就租下了公司附近瓜山未來社區(qū)的單身公寓，成為該社區(qū)新推500套出租公寓的第一位租戶。劉航之所以心動，還因為這里同齡者多——社區(qū)已有570多名年輕人入住，80%以上都是90后。
令人難以想象的是，眼前時髦前衛(wèi)的未來社區(qū)，改造前是嘈雜混亂的瓜山城中村農(nóng)居點，原有539戶居民。去年6月，浙江省首批未來社區(qū)試點創(chuàng)建項目公布，瓜山未來社區(qū)榜上有名。它也是浙江省農(nóng)居房改造成未來社區(qū)的唯一試點。
如何先行先試，為杭州未來社區(qū)的發(fā)展蹚出一條新路子？拱墅區(qū)把瓜山未來社區(qū)創(chuàng)建與當(dāng)?shù)氐臄?shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)緊密結(jié)合起來。
瓜山未來社區(qū)附近的北部軟件園，有3萬余名創(chuàng)業(yè)年輕人；一墻之隔的智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)主打數(shù)字經(jīng)濟(jì)，也將陸續(xù)進(jìn)駐約8萬名科技企業(yè)的年輕人才。拱墅區(qū)上塘街道辦事處副主任張之軼介紹，通過原先居民自愿搬遷，285幢農(nóng)居房經(jīng)整治后，托管給第三方專業(yè)運營公司，改造成適合年輕人居住的高性價比公寓。這樣一來，原來的居民得到了長期的租金實惠，周邊產(chǎn)業(yè)園初創(chuàng)者的宜居痛點也得以解決，還帶動了大城北區(qū)域的城市年輕化。
走進(jìn)未來社區(qū)，記者仿佛走進(jìn)一個現(xiàn)代排屋院落。原來的建筑都保留了下來，外立面改造以白色為主色，彩色線條將窗戶、陽臺等勾勒出幾何圖案，頗有設(shè)計感。通過精巧梳理空間結(jié)構(gòu)，每8至12棟房子利用圍墻、連廊變成一個組團(tuán)或街區(qū)，公共空間點綴綠化和城市家具，相當(dāng)于組成了獨門獨院的小院落，原本死板、松散的農(nóng)居點，一下子“高大上”起來。
有科技感，也有年輕人喜歡的氛圍。去年10月底第一批入住的租戶陳欣欣說：“刷臉購物等智能應(yīng)用不稀奇，我們的社區(qū)管家也是清一色年輕人，常舉辦美妝交流等各種線上線下活動。”社區(qū)運營公司相關(guān)負(fù)責(zé)人藍(lán)健瑋說，社區(qū)以組團(tuán)形式管理，每個組團(tuán)都有興趣主題，去年底至今已組織了20多場活動，租戶可以根據(jù)喜好選擇入住；公共區(qū)域則提供了交流、服務(wù)空間。社區(qū)后期將引入遠(yuǎn)程醫(yī)療、5G試點覆蓋等，還打算開通無人駕駛共享巴士，直接從社區(qū)開進(jìn)智慧網(wǎng)谷。
據(jù)了解，瓜山未來社區(qū)預(yù)計今年6月底整體施工完畢，投入運營。屆時，這個現(xiàn)代化的青年社區(qū)將共有8000余套房間，初步測算能供1.2萬人入住。（記者 吳佳妮 通訊員 桂慧君 王佶敏）
