西部網(wǎng)（記者周到）從11月9日開始的降溫降水過程，讓西安的天氣變得冷颼颼，許多市民都盼著趕緊供暖。記者了解到，今年西安市仍實(shí)行彈性供暖，目前西安21家供熱企業(yè)已經(jīng)準(zhǔn)備就緒，可實(shí)現(xiàn)提前供熱。

　　部分熱力公司8日開始預(yù)供熱

　　記者了解到，西安熱電供熱有限公司、東郊能源公司、明德熱力公司等供熱公司，已經(jīng)在11月8日開始預(yù)供熱。

　　“預(yù)供熱主要是先把管道內(nèi)的氣體進(jìn)行排放，熱水供過去，溫度暫時(shí)還不能達(dá)標(biāo)，暖氣溫溫的有點(diǎn)熱度�！睎|郊能源公司的工作人員表示。

　　“到15日之前都屬于預(yù)供熱階段，溫度會(huì)慢慢上升，即使溫度達(dá)標(biāo)也不會(huì)收費(fèi)�！泵鞯聼崃�公司的工作人員表示，明德熱力公司所屬供熱單位會(huì)在12日左右溫度達(dá)標(biāo)。

　　另據(jù)了解，陜西秦華熱力公司根據(jù)特殊人群的需求已經(jīng)開始供暖。西安陸港第一幼兒園已于10月11日提前供暖；西安陸港第一小學(xué)已于10月31日正式點(diǎn)火供熱，11月1日零時(shí)已達(dá)到溫度標(biāo)準(zhǔn)。

　　西安21家供熱企業(yè)準(zhǔn)備就緒

　　近年來，西安市一直實(shí)行彈性供熱，即連續(xù)三天日平均氣溫低于5℃，就會(huì)啟動(dòng)提前供熱。目前，西安市市政公用局已對西安市21家集中供熱企業(yè)進(jìn)行了全面檢查，從檢查情況看，21家集中供熱企業(yè)已基本準(zhǔn)備就緒。

　　記者了解到，西安市城區(qū)共有集中供熱企業(yè)9家，供熱面積達(dá)到1.88億平方米，較去年增加1000萬平方米左右；郊區(qū)縣共有集中供熱企業(yè)12家，供熱面積達(dá)到2300萬平方米，較去年增加300萬平方米左右。

　　目前各集中供熱企業(yè)均制定了供熱工作方案，完成了現(xiàn)有203臺(tái)鍋爐檢修及維護(hù)保養(yǎng)，操作人員、客服人員及搶修人員等已安排就緒，開展了用電中斷事故、消防等應(yīng)急演練。

　　市政供暖價(jià)格每平不高于5.8元

　　西安市主要供熱方式分為市政集中供熱和小區(qū)自行供熱。市政集中供熱價(jià)格為政府定價(jià)，居民用戶每月不高于5.8元/平方米，非居民用戶每月不高于7.5元/平方米。而小區(qū)自備鍋爐供暖則是協(xié)商定價(jià)，各個(gè)小區(qū)根據(jù)實(shí)際運(yùn)行成本進(jìn)行核算協(xié)商，然后報(bào)物價(jià)部門備案。

　　不論是集中供熱還是小區(qū)自備鍋爐，只要符合分戶計(jì)量、分戶控制的用戶，整個(gè)采暖季都不用熱的空置房屋均按照總價(jià)30%的標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　目前，復(fù)式結(jié)構(gòu)房屋越來越多，暖氣費(fèi)該怎么交也成為居民關(guān)心的熱點(diǎn)。

　　對此西安市物價(jià)局明確規(guī)定，層高在3米以上按建筑面積收取熱費(fèi)的建筑物，在計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)采暖面積時(shí)要增加折標(biāo)系數(shù)。具體計(jì)算公式為：實(shí)際熱費(fèi)＝供熱價(jià)格×建筑面積×（實(shí)際層高÷3）。比如實(shí)際層高是5.12米，折標(biāo)系數(shù)就是5.12÷3＝1.7。

　　新小區(qū)供暖還需正式提出申請

　　目前西安市新建小區(qū)也不在少數(shù)，那么新入住小區(qū)今冬能否供暖？據(jù)了解，這取決于小區(qū)供熱工程進(jìn)度，如果今年才簽訂了供熱工程合同，正在申辦小區(qū)外部工程施工手續(xù)，施工手續(xù)辦下來后，工期計(jì)劃30天，遇下雨天順延。

　　此外，新建小區(qū)一期已供暖，二期供暖施工工程也已完成，但可能會(huì)因入住率較低而未申請供暖，所以，新建小區(qū)是否供暖與入住率有關(guān)，且需物業(yè)提出正式供暖申請。