2016年中國一線城市房價暴漲，終結(jié)了一個“黃金時代”——一線城市普通的中產(chǎn)階層，依靠自己的收入買得起盛放“三口之家”夢想的房子。由住房構(gòu)成的財富鴻溝正在形成，而未來這種局面很難改變。
地產(chǎn)讓富人更富，窮人更窮
在相當(dāng)長的時間內(nèi)，中國因普遍貧窮而消滅了財富差距。啟動改革開放到2000年這一時期，中國也沒有呈現(xiàn)出普遍而巨大的收入差別，相反，由于農(nóng)村實行了土地承包制度，擁有了生產(chǎn)資料的農(nóng)民收入持續(xù)增長，并逐漸縮小與城市人口的收入差距。在這一時期，雖然經(jīng)濟高速增長，但基數(shù)較低。中國經(jīng)濟在1980年代與1990年代經(jīng)歷了兩次惡性通脹，都被政府義無反顧的壓制下去。另一個關(guān)鍵因素是，在2000年以前，通脹只是帶來一部分商品價格短暫的起伏，中國家庭并無資產(chǎn)概念。
中國財富分配發(fā)生巨大變化，2000年左右是個節(jié)點。準(zhǔn)確的說，1998年實行住房制度改革，1990年代末為擺脫通縮而加大貨幣投放與財政投資力度，2003年中國加入世界貿(mào)易組織，同期美國正在通過低利率刺激消費，促成中國成為全球制造業(yè)轉(zhuǎn)移的基地，大量農(nóng)村勞動力進入工廠。與此同時，以大城市擴張為開端的城市化開始提速，迅速膨脹的外匯占款也釋放出大量貨幣。
這一時期，中國人的收入差距相當(dāng)程度上是由市場決定的。由于美國消費品需求強勁、中國城市化加速，以及在此過程中收入大漲的中國人加速了排浪式消費，因此，幾乎所有行業(yè)都呈現(xiàn)出欣欣向榮的景象，每個融入市場的人都獲益匪淺。在這場由計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，從封閉到全球化的開放過程中，除了生產(chǎn)要素的分配與回報導(dǎo)致不同的收入差別外，更重要的是經(jīng)濟轉(zhuǎn)型帶來的機遇，盡管有時候機遇并不是以公平的方式出現(xiàn)。
在沒有政府干預(yù)的情況下，經(jīng)濟增長必然加劇收入分配的不平等。在這一時期，供給過剩的農(nóng)村勞動力的付出遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于回報，做過努力的政府取消了農(nóng)業(yè)稅，建立起基本的農(nóng)村社會保障，并修改了勞動合同法。城市白領(lǐng)享受了一段美好的時光，他們一個月的工資大部分時候可以在自己的城市購買一平米住房（現(xiàn)在有的城市，白領(lǐng)一年的工資才可能購買一平米住房�。�，他們開始學(xué)習(xí)現(xiàn)代的消費文化與生活方式，互聯(lián)網(wǎng)讓中國人的世界變得遼闊。
但是，2008年以后至今，中國的財富分配主要不再是依靠市場，主要不是由市場競爭中不同企業(yè)或個人的狀態(tài)決定。政府為穩(wěn)定經(jīng)濟采取的刺激計劃，讓貨幣流向了地產(chǎn)業(yè)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，依靠這種模式維持增長的做法，帶來了信用持續(xù)擴張，通脹與資產(chǎn)泡沫起來了。2012年后，過剩的資本繼續(xù)流向IT（創(chuàng)業(yè)泡沫）、金融業(yè)以及地產(chǎn)業(yè)，不斷擠壓了那些高效的生產(chǎn)部門。
在這一過程中，農(nóng)民工暫時是主要獲益者，因為地產(chǎn)業(yè)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)吸收了大量勞動力，導(dǎo)致勞動力緊張以及價格持續(xù)上漲。這對勞動密集型的制造業(yè)構(gòu)成了巨大沖擊。中國經(jīng)濟脫實向虛的趨勢在保增長政策下開始強化。但是，農(nóng)民工本身也是通脹的受害者，而且收入增長缺乏可持續(xù)性，它不是由消費需求拉動的，而是投資，即地產(chǎn)與政府基建，兩者事實上為一體，只有發(fā)展地產(chǎn)，地方政府才有更多的土地財政收入支撐不斷投資，但地產(chǎn)已經(jīng)出現(xiàn)嚴(yán)重的庫存。
由于勞動力不斷流向服務(wù)業(yè)、地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)等，中國經(jīng)濟整體勞動生產(chǎn)率增速，自2008年后出現(xiàn)持續(xù)降低。不同部門間勞動生產(chǎn)率增長速度不同，工資增長率卻趨于相同，這產(chǎn)生了工資增長快于勞動生產(chǎn)率增長的現(xiàn)象，引起結(jié)構(gòu)性通貨膨脹。城市中產(chǎn)階級成為通脹的主要承受者。但是，引起財富差距的主要是地產(chǎn)，讓富者則更富，窮人更窮。2008年后由富人投資性消費推動房價幾次脈沖式上漲，最終導(dǎo)致房價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出城市中產(chǎn)階層的購買力，這對還沒有買房的新的中等收入者而言是個噩夢。
轉(zhuǎn)型期破局，中國會步入日本后塵嗎
中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型期的通脹、資產(chǎn)泡沫，為城市居民帶來不安全感，而且中產(chǎn)階級的收入增速，已經(jīng)追不上物價的漲幅，甚至就業(yè)也因經(jīng)濟轉(zhuǎn)型而變得不穩(wěn)定，再加上社會也面臨同樣的轉(zhuǎn)型陣痛，不平等擴大，污染問題嚴(yán)重，教育資源分配不公等，導(dǎo)致中等收入群體焦慮感上升，擔(dān)心隨時在現(xiàn)有的社會地位中滑落。
在一個轉(zhuǎn)型社會，中產(chǎn)階層的不安全感是一種自然的伴生物，韓國、臺灣等社會在轉(zhuǎn)型期都出現(xiàn)大規(guī)模移民現(xiàn)象，或者社會運動，這是對未來不確定性的恐慌以及對公平社會追求的反應(yīng)。而且，轉(zhuǎn)型社會中的人們內(nèi)心缺乏價值之錨，容易產(chǎn)生外部與內(nèi)心相互強化的作用。如果政府沒有努力通過改革給予人們一個美好的方向，這種不安會加倍釋放。
未來會更加美好嗎？或許。我們的黃金時代已經(jīng)過去，轉(zhuǎn)型將是一個漫長的過程，而且沒有誰能夠給出確切的答案。即使在美國，多數(shù)美國人一直認(rèn)為兒子收入好過父親理所應(yīng)當(dāng)，但2014年只有41％的30歲美國男性比他父親掙得多。美國的中產(chǎn)階層在不斷滑落，貧富差距拉大已經(jīng)成為這個時代突出的現(xiàn)象，并再次改變了歷史的方向：反全球化的特朗普成為了美國總統(tǒng)。
理論上，中國應(yīng)該努力擴大中產(chǎn)階層的規(guī)模，用他們的消費支撐制造業(yè)與服務(wù)業(yè)，吸收更多的農(nóng)村勞動力。依靠投資拉動與信用擴張的模式刺激經(jīng)濟，只會讓中產(chǎn)階層消費力不斷降低，而寄生于政府債務(wù)與銀行信貸的農(nóng)民工就業(yè)的收入不可持續(xù)。這是一個很困難的發(fā)展模式。
但是，當(dāng)中國像日本轉(zhuǎn)型期一樣，希望在平衡與協(xié)調(diào)中實現(xiàn)轉(zhuǎn)型目標(biāo)時，意味著會繼續(xù)采取刺激性政策擴大需求，以維持“穩(wěn)定”，這會繼續(xù)縱容和鞏固舊的發(fā)展模式。1980年代與1990年代，中國之所以能夠以強硬的手段對抗通脹，是因為那時人們還沒有資產(chǎn)以及由此產(chǎn)生的巨大利益，但現(xiàn)在利益階層可以阻礙甚至綁架改革。
在剛剛結(jié)束的中央經(jīng)濟工作會議上，提出了抑制資產(chǎn)泡沫的要求。這可能意味著樓市泡沫不會被刺破，而是維持“不漲不跌”的平衡，以免金融遭受沖擊。如果政府希望通過經(jīng)濟增量來消化資產(chǎn)泡沫，增量可能依然來自信用擴張與通脹，導(dǎo)致工資上漲但購買力縮水的現(xiàn)象，人們會日益窘困�？紤]到中國人口老齡化的趨勢，以及中產(chǎn)階層消費力不斷下降的事實，中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型到依靠內(nèi)需循環(huán)發(fā)展的可能性越來越低，跨越中等收入陷阱的難度越來越大，財富鴻溝可能會日益加深。而這個趨勢，正是中國中產(chǎn)階層不安全感的主要來源。（張立偉）
編輯：
林馥榆
關(guān)鍵詞：
中國;中產(chǎn);地產(chǎn)
兩會民聲：房價物價，你慢點漲
