喜歡租多大的房子？喜歡通過什么渠道租房？租房時(shí)最看重的因素有哪些？……近日，國家統(tǒng)計(jì)局上海調(diào)查總隊(duì)公布的《上海市居民租房意愿調(diào)查報(bào)告》顯示，受訪者可接受租住面積集中在人均5-30平方米。

　　此次調(diào)查顯示，70.7%的受訪者租房觀念為“追求性價(jià)比，但需要一定租房保障”（平衡型），4.8%為“愿支付更高租金享受更好的條件和增值服務(wù)”（享受型），24.5%為“價(jià)格優(yōu)先，租房條件差點(diǎn)無所謂”（經(jīng)濟(jì)型）。同時(shí)，租房觀念與收入水平密切相關(guān)，高收入者享受型比例明顯較高，年收入20萬元以上的受訪者中享受型比例為45.1%，而年收入5萬元以下者經(jīng)濟(jì)型比例為24.5%。

　　有75.4%的受訪者可接受的租住面積在5-30平方米。31.2%的受訪者可接受的人均租住面積為5-15平方米，44.2%選擇15-30平方米。

　　從租房渠道來看，45.6%的受訪者傾向于通過規(guī)模化、專業(yè)化住房租賃企業(yè)，23.3%傾向于個(gè)人對個(gè)人租賃，15.3%傾向于公租房，14%傾向于通過房產(chǎn)中介公司租賃。

　　從房型看，小戶型的房源較受青睞。54.9%的受訪者期望兩居室，22.5%期望一居室，20.7%期望三居室，1.9%期望四居室及以上。

　　從合約期限看，受訪者期望中短期合約，對于長期租賃需求較少。59.2%的受訪者希望租房合同簽訂的合約期限為1-3年，18.6%期望1年以內(nèi)，15%期望3-5年，7.2%期望5年以上。

　　從房源條件看，受訪者在租房時(shí)最看重的因素是交通便利、生活配套設(shè)施、房屋居住條件和舒適性、與工作單位距離、周邊公共服務(wù)、租房穩(wěn)定性。

　　從長期意愿看，60.8%的受訪者傾向于購房，22.6%傾向于租房，16.6%說不清。影響受訪者長期租房的因素主要表現(xiàn)為傳統(tǒng)住房觀念、租賃關(guān)系不穩(wěn)定、房屋本身保值升值預(yù)期、稱心房源難找、租購不同權(quán)、家庭子女因素、租房市場法規(guī)欠缺等。