新華社杭州9月30日新媒體專(zhuān)電(記者馬劍、吳帥帥)一段關(guān)于“杭州一樓盤(pán)開(kāi)盤(pán) 搶房擠破門(mén)”的視頻近日在互聯(lián)網(wǎng)上傳播，引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。有網(wǎng)友感慨于樓市的火熱，也有網(wǎng)友質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商有炒作之嫌。記者30日從杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，視頻中的樓盤(pán)“龍湖·春江天璽”涉嫌無(wú)證賣(mài)房，已被責(zé)令限期整改。

　　在這段時(shí)長(zhǎng)1分鐘的監(jiān)控視頻中，時(shí)間標(biāo)注為9月24日上午的9點(diǎn)17分左右。畫(huà)面中，售樓處門(mén)口的保安剛剛從內(nèi)部將大門(mén)敞開(kāi)一道門(mén)縫，外面的人流便迅速魚(yú)貫而入，人流量逐漸增大。

　　10秒鐘后，不可思議的一幕發(fā)生了，左右兩側(cè)的大門(mén)被外面的人流頂起，右側(cè)大門(mén)直接脫離門(mén)框倒在了地上，壓住一名男子的腿部。左側(cè)大門(mén)由于另一名保安的及時(shí)“增援”，終于“回歸正軌”沒(méi)有脫框。人流在第30秒鐘開(kāi)始逐漸緩和，期間不斷有樓盤(pán)工作人員上前疏導(dǎo)人流。記者初步估算，視頻記錄的短短1分鐘內(nèi)，大門(mén)內(nèi)涌入人數(shù)接近150人次。

　　視頻中所涉樓盤(pán)的售樓處，位于杭州市蕭山區(qū)奧體板塊附近。記者日前來(lái)到事發(fā)地，看到售樓處門(mén)口時(shí)不時(shí)出現(xiàn)開(kāi)車(chē)前來(lái)看房的人，其中不乏外地車(chē)牌。視頻中被人流擠倒在地的右側(cè)大門(mén)已經(jīng)重新復(fù)位，地面存在門(mén)框加固的痕跡。該售樓處的大門(mén)屬于上導(dǎo)軌的懸掛推拉門(mén)，直接導(dǎo)致24日當(dāng)天被人流從下部擠得脫離了門(mén)框。

　　問(wèn)起此事，一位姓郭的現(xiàn)場(chǎng)工作人員諱莫如深，他承認(rèn)發(fā)生了視頻中的一幕，但拒絕透露更多細(xì)節(jié)，“公司不讓我們說(shuō)”。

　　置業(yè)顧問(wèn)小陶告訴記者，24日是售樓處的開(kāi)放日，有很多有意向的客戶(hù)前來(lái)看房，現(xiàn)場(chǎng)還開(kāi)展了認(rèn)籌活動(dòng)。“當(dāng)時(shí)第一批認(rèn)籌定了300個(gè)籌，認(rèn)滿(mǎn)了就不認(rèn)了�！毙√照f(shuō)，后期為了平復(fù)客戶(hù)心情，答應(yīng)凡是來(lái)的客戶(hù)都能夠完成認(rèn)籌。

　　龍湖地產(chǎn)杭州公司品牌經(jīng)理杜嘉承認(rèn)，24日當(dāng)天，他們的確和一家地產(chǎn)新聞網(wǎng)站合作開(kāi)展了認(rèn)籌團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。“本來(lái)預(yù)估有500到600組客戶(hù)，結(jié)果到訪(fǎng)的人數(shù)超出了我們的預(yù)期�！倍偶握f(shuō)，24日當(dāng)天并不涉及開(kāi)盤(pán)，樓盤(pán)連樣板房都還沒(méi)開(kāi)放。

　　針對(duì)網(wǎng)友的質(zhì)疑，杜嘉回應(yīng)稱(chēng)，視頻流出的途徑正在調(diào)查，售樓處開(kāi)放是所有開(kāi)發(fā)商都有的一個(gè)環(huán)節(jié)。現(xiàn)在的市場(chǎng)環(huán)境是過(guò)熱，而非熱度不夠需要炒作。

　　記者進(jìn)一步調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該樓盤(pán)尚未辦理預(yù)售許可證，所謂的“認(rèn)籌團(tuán)購(gòu)活動(dòng)”屬于違規(guī)行為，涉嫌無(wú)證賣(mài)房。

　　杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住宅產(chǎn)業(yè)科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該樓盤(pán)在未辦理預(yù)售許可證的情況下開(kāi)展所謂的“認(rèn)籌團(tuán)購(gòu)活動(dòng)”，違反相關(guān)規(guī)定，涉嫌無(wú)證賣(mài)房。30日上午，該局已就此事約談了樓盤(pán)負(fù)責(zé)人，并責(zé)令其停止違規(guī)行為，退回所涉款項(xiàng)，內(nèi)部整頓一周。