財政部：個人2年以上普通住房銷售免征增值稅
2016-03-24 19:06:00 來源：中國新聞網
中新網北京3月24日電(記者 李金磊)財政部今日公布《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》指出，經國務院批準，自2016年5月1日起，在全國范圍內全面推開營業(yè)稅改征增值稅(以下稱營改增)試點，建筑業(yè)、房地產業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)等全部營業(yè)稅納稅人，納入試點范圍，由繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅。
財政部同時印發(fā)了《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》、《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》、《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》和《跨境應稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規(guī)定》。
其中，《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》明確，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。(完)
編輯：李昭翼
關鍵詞：普通住房;免征;財政部;繳納增值稅;銷售收入;營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法;征收率;過渡政策;房地產業(yè);零稅率
從今年10月1日起，深圳的普通住房價格標準將再次調高。9月25日，深圳市規(guī)土委發(fā)布公告，對2015年享受優(yōu)惠政策的普通住房價格標準進行了重新界定。符合條件的普通住房享受的稅收等優(yōu)惠政策，則以國家、省、市現行有效的規(guī)定為準。
2015-09-25 06:52:33
記者從武漢市房管局獲悉，該市從本月２７日起正式執(zhí)行新的普遍商品住房標準。據悉，根據新的標準，武漢普通住房標準應同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在１．０以上，單套建筑面積在１４４平方米（含）以下。
2015-07-26 16:20:43
財政部、國家稅務總局３０日聯合發(fā)布消息，經國務院批準，我國將從２０１５年３月３１日起調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策，其中個人轉賣已購普通住房，免征營業(yè)稅的期限由目前的購房超過５年（含５年）下調為超過２年（含２年）。
2015-03-30 22:14:00
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