央廣網(wǎng)南京8月12日消息（記者楊守華）記者從江蘇省住建廳舉行的江蘇美麗宜居城市建設(shè)暨城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作新聞發(fā)布會上獲悉，江蘇省在系統(tǒng)探索美麗宜居城市建設(shè)的同時，對老百姓的“家門口”環(huán)境進行提檔升級補短板的步伐也在加快。

　　據(jù)統(tǒng)計，近年來，江蘇先后推動整治6274個老舊小區(qū)，惠及234.3萬戶城鎮(zhèn)居民家庭，老百姓在居住條件和生活環(huán)境改善的同時，幸福感、獲得感明顯提升。

　　大樹根小區(qū)是南京典型的老舊小區(qū)，近年來隨著小區(qū)出新，社區(qū)逐漸完善了車棚等設(shè)施，但電動車如何充電始終是居民的一大困擾。一些居民為了圖省事，從樓上“飛線”到樓下充電，十分危險。

　　為了解決小區(qū)內(nèi)的充電安全隱患，南京玄武門街道陸續(xù)安裝千余個充電樁，率先實現(xiàn)小區(qū)居民“充電自由”。居民吳阿姨說：“這個是安全，還有個是方便充電，我想充我就掃個碼就充上了。”

　　南京四方新村小區(qū)則在整治中遵循“便民適老，智慧宜居”的思路，對外立面以及配套設(shè)施等進行的全方位整治，增設(shè)適老設(shè)施、無障礙設(shè)施、休閑廣場、健身器材。

　　圍繞老百姓的切身感受去推動，是城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造有序推進的重要基礎(chǔ)。據(jù)了解，江蘇省先后推動整治了6274個老舊小區(qū)，惠及234.3萬戶城鎮(zhèn)居民家庭。江蘇省住建廳廳長周嵐說，目前全省尚有4137個老舊小區(qū)未實施整治：“這些小區(qū)和2000年之后，按照國家和地方新的標準建設(shè)的小區(qū)存在較大差距。我們要系統(tǒng)化的做，要不僅僅是“補短板”，還要把“補短板”跟營建美麗宜居住區(qū)、美麗宜居街區(qū)，創(chuàng)新推進城市有機更新和城市環(huán)境品質(zhì)提升連接起來。”

　　與此同時，江蘇印發(fā)了指導意見，組織編制既有住區(qū)適老化改造指南、宜居住區(qū)建設(shè)（老舊小區(qū)改造）評價辦法等，加強對老舊小區(qū)改造的指導。圍繞破解“上下樓難”“停車難”“達成共識難”等問題，全省各地開展探索實踐。“南京就總結(jié)摸索出一套“業(yè)主主導、政府搭臺、專業(yè)輔導、市場運作”的有效做法。截止6月底，全市已加裝并投入使用電梯976部。蘇州市是城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的一個國家試點城市，他們致力推動老舊小區(qū)改造單元、物業(yè)管理單元和社會治理單元的‘三網(wǎng)融合’�！敝軑拐f。

　　下一步，江蘇將結(jié)合“十四五”規(guī)劃編制老舊小區(qū)改造規(guī)劃。同時，按照“謀劃一批、實施一批、儲備一批”的原則，建立城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目儲備庫，為遞次推進老舊小區(qū)改造打牢工作基礎(chǔ)。此外，鼓勵地方創(chuàng)新實踐探索。周嵐表示：“對于土地政策創(chuàng)新，江蘇也將推動建立存量資源整合利用機制，加強既有用地節(jié)約混合利用，老舊小區(qū)周邊的低效用地要優(yōu)先用于建設(shè)社區(qū)醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等服務設(shè)施�！�

　　對于資金籌措方式創(chuàng)新，江蘇支持地方積極探索市場化的參與機制和改造收益讓渡分享機制，吸引電梯、快遞、停車、物業(yè)服務等專業(yè)機構(gòu)和社會資本，共同參與各類服務設(shè)施的改造、建設(shè)和運營。