央廣網(wǎng)寧波12月7日消息（記者曹美麗）近日，寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)下屬寧波市房產(chǎn)市場管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)行存量房交易網(wǎng)上辦理的通知》（以下簡稱《通知》）�！锻ㄖ�》規(guī)定，自2018年11月26日起，寧波市全面實(shí)行存量房交易業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理（www.cnnbfdc.com）。據(jù)悉，該項(xiàng)改革將進(jìn)一步助力“最多跑一次”服務(wù)改革，實(shí)現(xiàn)讓數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿的目標(biāo)。

　　據(jù)介紹，寧波市存量房實(shí)現(xiàn)交易業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理之后，其辦理方式與傳統(tǒng)線下辦理有幾點(diǎn)不同。主要不同之處在于：

　　1、原先：經(jīng)紀(jì)成交的存量房交易與成交價(jià)格申報(bào)（即存量房買賣合同備案）需前往各辦理窗口申請備案。

　　現(xiàn)在：存量房買賣合同備案可直接由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過平臺(tái)系統(tǒng)申報(bào)，審核結(jié)果以短信形式告知。交易審核中的問題在線上即可反饋處理，避免辦事群眾因申報(bào)內(nèi)容不符而來回奔波。

　　2、原先：存量房買賣合同只有《存量房買賣合同示范文本》一種。

　　現(xiàn)在：合同示范文本包括《存量房屋買賣合同（適用于經(jīng)紀(jì)成交）》《存量房屋買賣合同（完整版，適用于自行成交）》《存量房屋買賣合同（簡易版，適用于自行成交）》三種，滿足不同交易情形的需要。買賣雙方可根據(jù)交易的實(shí)際情況選擇使用不同的合同版本，使簽訂合同更為方便。

　　3、原先：辦理存量房買賣合同備案、查詢等業(yè)務(wù)結(jié)果，均需在紙質(zhì)合同、告知單、查詢結(jié)果上加蓋實(shí)體印章。

　　現(xiàn)在：通過網(wǎng)上辦理，直接由系統(tǒng)加蓋電子簽章，不易出錯(cuò)，更便捷。同時(shí)，通過數(shù)據(jù)共享將相關(guān)數(shù)據(jù)及PDF格式文本提供給相關(guān)使用部門，可減少辦事群眾在辦事相關(guān)事項(xiàng)時(shí)所需提交的紙質(zhì)材料。

　　4、原先：開具家庭購房資格核查只能前往窗口辦理，核查結(jié)果出具紙質(zhì)證明。

　　現(xiàn)在：購房人可以直接在互聯(lián)網(wǎng)上申請家庭購房資格核查；通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或開發(fā)企業(yè)購買住房的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和開發(fā)企業(yè)可以在系統(tǒng)平臺(tái)上為購房人提供網(wǎng)上申請服務(wù)。核查結(jié)果以手機(jī)短信形式告知，購房人可直接簽訂買賣合同，省卻了原先簽訂買賣合同前需要到辦事窗口辦理購房資格核查的環(huán)節(jié)，省時(shí)又省事。

　　《通知》正式實(shí)施后，老百姓可以就近或在家辦理存量房交易業(yè)務(wù)，一方面節(jié)約了時(shí)間成本，一方面也避免了提交各類紙質(zhì)資料。同時(shí)，房產(chǎn)交易自助服務(wù)機(jī)已在寧波市行政服務(wù)中心啟用，為辦事群眾提供家庭購房資格核查、存量房買賣合同網(wǎng)簽及交易合同查詢等自助服務(wù)，使群眾減少了窗口辦理的等待時(shí)間。另外通過全面實(shí)行網(wǎng)上辦理，存量房交易流程更加順暢，交易風(fēng)險(xiǎn)大大降低，相關(guān)部門間的數(shù)據(jù)共享也能做到實(shí)時(shí)利用，切實(shí)做到了便民、利民、惠民。