央廣網(wǎng)重慶11月8日消息（記者 吳新偉）重慶市日前出臺(tái)《公共租賃住房物業(yè)管理規(guī)范》，據(jù)介紹，這是全國(guó)第一部針對(duì)公租房的物業(yè)管理規(guī)范。

　　重慶市公租房管理局介紹，該規(guī)范共有14章，涉及機(jī)構(gòu)、人員、禮儀、服務(wù)時(shí)限等11個(gè)方面，共計(jì)318項(xiàng)具體條款。在具體物管服務(wù)上，該規(guī)范的要求比商品房更加細(xì)化。同時(shí)，公租房作為保障性住房，具有不同于商品房的保障和管理屬性，該規(guī)范對(duì)此予以明確。

　　有關(guān)人士介紹，公租房服務(wù)對(duì)象是中低收入住房困難群眾，所以物業(yè)管理收費(fèi)較低（目前重慶公租房的物管費(fèi)定為1.03元/平方米），但安全管理等規(guī)范指標(biāo)要求并不低；公租房的性質(zhì)決定了在物業(yè)管理規(guī)范中應(yīng)具備監(jiān)督管理職能，配合相關(guān)部門對(duì)承租人使用房屋的行為進(jìn)行管理；公租房作為國(guó)有資產(chǎn)，保值增值要求嚴(yán)格，所以物業(yè)維護(hù)方面的要求也更細(xì)化。

　　據(jù)悉，目前重慶市有9家一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司，共3000多人參與公租房的物管工作。市公租房管理局表示，計(jì)劃在新的規(guī)范出臺(tái)后，陸續(xù)對(duì)物業(yè)公司員工進(jìn)行全覆蓋培訓(xùn)。