央廣網(wǎng)西安4月13日消息（記者劉濤）西安市住房保障和房屋管理局近日發(fā)出通知，從即日起，將重點清查違規(guī)轉(zhuǎn)讓、出租、出借或改變經(jīng)濟適用住房使用性質(zhì)等違規(guī)行為。

　　通知要求，經(jīng)濟適用住房小區(qū)要明確物業(yè)管理職責(zé)，經(jīng)適房小區(qū)進行前期物業(yè)管理招投標時，經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位要檢查經(jīng)濟適用住房日常使用情況，包括自住、閑置、出租、出借、出售以及住房用途等。

　　對未取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用住房，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得代理轉(zhuǎn)讓、出租，不得為其轉(zhuǎn)讓、出租行為提供方便;對已違規(guī)轉(zhuǎn)讓、出租、出借或改變使用性質(zhì)的，應(yīng)要求行為人停止違規(guī)行為并立即整改，經(jīng)勸阻、制止無效的，應(yīng)當(dāng)及時報告住房保障管理部門。

　　經(jīng)適房小區(qū)物業(yè)管理通知還要求，小區(qū)物業(yè)還要積極配合住房保障部門清查整治，通過日常管理，掌握經(jīng)濟適用住房入住使用情況，核對使用人和購房人信息并登記造冊，配合住房保障部門清查整治。

　　同時加強小區(qū)車輛登記管理，凡長期停放小區(qū)的車輛，必須登記到戶，載明車輛型號及產(chǎn)權(quán)人;臨時停放的，也要登記相關(guān)信息。物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其工作人員，嚴禁違規(guī)辦理經(jīng)濟適用住房的代租、代售業(yè)務(wù)。凡不履行物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)委托管理職責(zé)、違規(guī)代理經(jīng)濟適用住房出租出售、發(fā)布出租轉(zhuǎn)讓廣告、拒不配合住房保障部門調(diào)查取證和清查整治的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，市住房保障和房屋管理局將依照有關(guān)規(guī)定，納入企業(yè)不良行為信息記錄，并降低企業(yè)年終信用等級評定。