央廣網(wǎng)烏魯木齊11月5日消息（記者張雷  烏魯木齊臺記者馬麗萍）烏魯木齊市房管部門對全市服務(wù)公司進(jìn)行“誠信檔案管理”，進(jìn)一步規(guī)范和提升烏魯木齊市物業(yè)企業(yè)服務(wù)水平。今年以來，已有98家物業(yè)企業(yè)被注銷資質(zhì)，38家物業(yè)企業(yè)被信用減分。

　　烏魯木齊市房管部門日前一項(xiàng)問卷調(diào)查顯示，截止10月31日，烏魯木齊82%受訪者認(rèn)為物業(yè)費(fèi)繳得不值。

　　這次被信用減分的38家物業(yè)企業(yè)，都存在違約的行為。烏魯木齊市物業(yè)監(jiān)管辦法規(guī)監(jiān)察科科長岳喜斌介紹：“減分的內(nèi)容涉及的比較多，只要服務(wù)企業(yè)違法、違規(guī)的行為，其中包括物業(yè)企業(yè)沒有按照合同約定提供相應(yīng)等級標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，還有物業(yè)企業(yè)限水限電等方面，都列入到誠信減分的內(nèi)容范圍里。”

　　岳喜斌表示，38家物業(yè)企業(yè)被拉入扣分名單，下發(fā)整改通知將是最輕的處罰：“如果物業(yè)企業(yè)沒有按照要求、沒有按照期限來完成整改的話，那我們誠信評分可能對企業(yè)進(jìn)行扣分的處理，扣分扣到一定程度，甚至可以吊銷企業(yè)物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)�！�

　　去年，烏魯木齊市出臺《烏魯木齊市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信檔案管理辦法（試行）》，把全市的物業(yè)企業(yè)分為優(yōu)秀、良好、合格、基本合格和不合格五個等級。

　　岳喜斌介紹：“減分的同時，對于服務(wù)到位的物業(yè)公司也將給予加分的獎勵。《誠信檔案管理辦法》制定初衷是誠信褒獎，失信要懲戒，對于企業(yè)誠信等級評定高的，我們在項(xiàng)目的評先創(chuàng)優(yōu)方面、還有企業(yè)承攬物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)過程中都會給予優(yōu)先考慮�！�