央廣網(wǎng)合肥10月20日消息（記者梁明星）目前，《合肥市房屋建筑面積計算補充規(guī)定》已出臺。記者從合肥市房產(chǎn)局獲悉，該規(guī)定有效期為三年。今后，最大進深為0.6米未封閉的陽臺不算入建筑面積，物業(yè)用房等不計算入公攤面積。

　　規(guī)定表明，最大進深0.6米未封閉陽臺不計算建筑面范圍。而與房屋室內(nèi)相連通，為房間采光、美化造型而設(shè)置的突出建筑主體外墻的窗，位于建筑主體外墻以內(nèi)的窗不是飄窗，作為房間計算全部建筑面積。飄窗窗臺高度小于0.45米或進深大于0.6米，且飄窗窗臺上方空間的結(jié)構(gòu)高度不小于2.2米時，按挑出外墻部分的水平投影面積計算全部建筑面積。

　　另外，對公攤面積問題規(guī)定中也給予明確：建筑中用作消防避難層、設(shè)備層以及結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的建筑面積;作為綠化、小品、通道、休閑等功能的架空層或公共開放的建筑空間。兩棟獨立建筑物之間的連廊、架空通廊等建筑面積；位于本幢建筑物內(nèi)的儲藏室、使用功能和服務(wù)范圍或用途不明的建筑空間;建設(shè)單位按規(guī)定建設(shè)的獨立使用的公共建筑部位(如物業(yè)用房、社區(qū)用房、活動中心等)都不應(yīng)該計算進入公攤范圍內(nèi)。