央廣網(wǎng)寧波12月31日消息（記者劉發(fā)丁 曹美麗）2013年即將走到盡頭。今年，寧波市土地成交呈現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)：今年全年，寧波市六區(qū)成交的純商品住宅用地以及商住混合用地總量，較去年幾乎翻番。這批土地，可建樓盤(pán)總規(guī)模將超過(guò)900萬(wàn)平方米，可以滿(mǎn)足未來(lái)3-4年的購(gòu)房需求。

　　統(tǒng)計(jì)顯示：2013年，寧波市六區(qū)共成交商品住宅用地及商住混合用地近90宗，總用地面積7000畝左右，比起2012年的3600余畝，幾乎翻了一番。

　　根據(jù)規(guī)劃容積率計(jì)算，今年寧波市成交的宅地，可轉(zhuǎn)化為930萬(wàn)平方米左右的房源，按每套住房平均面積100平米計(jì)算，這些土地可轉(zhuǎn)化為9.3萬(wàn)套商品房。而今年寧波市月均銷(xiāo)售住宅套數(shù)為2000套左右，這就意味著要賣(mài)完這9.3萬(wàn)套房，至少需要3-4年時(shí)間。

　　而從寧波市商品房網(wǎng)上實(shí)時(shí)備案系統(tǒng)公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，目前寧波市六區(qū)可售房源高達(dá)12.88萬(wàn)套。這也意味著，目前寧波市商品房存量巨大，要完全消化還需四五年時(shí)間。