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　　央廣網(wǎng)烏魯木齊10月23日消息（記者張孝成）9月份，烏魯木齊新建商品住宅價(jià)格同比增幅10%，環(huán)比上漲1.2%。二手住宅價(jià)格同比上漲4.0%，環(huán)比上漲0.3%。

　　中國指數(shù)研究院發(fā)布的百城房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)顯示，2013年9月，全國100個(gè)城市新建商品房平均價(jià)格為10554元/平方米，環(huán)比8月上漲1.07%；烏魯木齊新建住宅樣本平均價(jià)格為7626元/平方米，環(huán)比漲幅達(dá)1.75%。對(duì)比去年9月，全國100個(gè)城市新建商品房平均價(jià)格為8753元/平方米，環(huán)比8月上漲0.17%；烏魯木齊新建商品房樣本平均價(jià)格為5220元/平方米，價(jià)格環(huán)比下降0.51%。

　　對(duì)比新建商品房?jī)r(jià)格，烏魯木齊二手房也在小步持續(xù)上漲。烏魯木齊佳隆房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)責(zé)人表示，今年通過該公司交易的二手房房?jī)r(jià)，比去年同期每平方米價(jià)格上漲了300元至500元。

　　這位負(fù)責(zé)人分析，今年受高鐵和紅光山新疆國際會(huì)展中心周邊建設(shè)帶動(dòng)，高新區(qū)（新市區(qū)）二手房漲幅較“猛”，而老城區(qū)天山區(qū)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格漲幅也較大。實(shí)際上，二手房?jī)r(jià)格的上漲主要受新房?jī)r(jià)格帶動(dòng)。他認(rèn)為，今年9月份，房?jī)r(jià)同比上漲，既是去年10月份以來各月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲累積的結(jié)果，也與去年同期房?jī)r(jià)下降、基數(shù)較低有直接關(guān)系。

　　分析人士認(rèn)為，9月份漲幅較高的城市主要還是集中在一線城市和個(gè)別二、三線城市，其他城市房?jī)r(jià)漲幅相對(duì)較為平和。