全省各地陸續(xù)出臺便民新政

　　央廣網(wǎng)南昌4月30日消息（蔡馥蔚 王紀洪）江西省住建廳迅速貫徹落實全國住房公積金電視電話會精神，緊密結合本省實際，以進一步提高住房公積金個貸率為抓手，陸續(xù)出臺多項相關政策，積極支持職工住房消費，加快釋放住房公積金存量資金，取得較好效果。

　　3月20日，江西省住建廳黨組書記、廳長陳平在收看全國住房公積金電視電話會后，立即在江西分會場就該省迅速貫徹落實全國電視電話會議精神提出了具體貫徹措施。當天下午，該廳又隨即召開全省住房公積金業(yè)務推進會，要求全省各住房公積金中心深入貫徹落實全國住房公積金電視電話會議精神，加快釋放住房公積金存量資金，提高江西住房公積金個貸率。4月20日，齊紅副巡視員率公積金監(jiān)管處負責人到省直住房公積金管理中心調研，就提高住房公積金個貸率調研課題召開座談會，廣泛征求參會的中國銀行、建設銀行、工商銀行等委托銀行，公積金貸款職工以及綠地、萬達、萬科等開發(fā)企業(yè)代表對提高住房公積金個貸率的意見建議。

　　近期來，江西全省各地以貫徹落實全國住房公積金電視電話會精神為契機，紛紛出臺相關政策。

　　萍鄉(xiāng)市出臺《個人住房公積金貸款實施辦法》《商貸轉公積金貸款實施細則》，做出了貸款首付比例由原最低30%降低到20%；貸款期限由原25年提高到30年；貸款條件由原連續(xù)繳存足額繳存12個月修改為連續(xù)足額繳存6個月等規(guī)定。

　　九江市從4月份起，加大住房公積金個貸發(fā)放力度，當月就有明顯的資金釋放效果，力爭在6月完成個貸率達到70%以上的目標任務，將提高個貸率工作列入年度考核指標，每月實時通報，并根據(jù)公積金貸款發(fā)放情況，對個貸率較低的辦事處進行督導。

　　贛州市從提高貸款額度、降低門檻、提高服務效率和質量入手，貸款額度中心城區(qū)由40萬元提高到60萬元，縣（市、區(qū)）由30萬提高到了50萬元，縮短了公積金繳存時限條件，由一年降到6個月，首次申請貸款的首付款比例降為20%，對使用過一次貸款但已結清，再次購房申請貸款的，首付款也由50%降為30%。一季度發(fā)放貸款10億元，同比增長103.85%，放貸筆數(shù)2731戶，同比增長61.5%，與近400個樓盤建立合作關系，基本上覆蓋了全市樓盤。

　　宜春市制定提高個貸率的7條具體措施，包括放寬住房套數(shù)認定標準、取消繳存職工貸款戶口所在地限制，推行住房商業(yè)貸款轉公積金貸款政策、允許先取后貸、放寬非貸款職工新購房支取、放寬已貸款職工支取、允許租房支取等內容。同時出臺《住房公積金管理中心2015年度績效考核辦法》，重點對2015年度全市個貸率指標獎罰績效考核。

　　新余市于3月31日下發(fā)《關于推進住房公積金業(yè)務工作的通知》，各項住房公積金使用新政迅速落地，進一步放寬了房租、直系親屬公積金提取條件，改進公積金使用方式，購房可取可貸，減少提取留存金額，靈活職工公積金償還貸款，推出公積金異地貸款業(yè)務等。4月1日，通過前期系統(tǒng)升級調試、與委托銀行銜接新業(yè)務流程等緊張工作，各項新業(yè)務正式穩(wěn)妥運行，受到辦事群眾的好評。

　　鷹潭市進一步提高貸款額度。公積金貸款最高額度雙方繳存職工由45萬元提高為60萬元，單方繳存職工由35萬元提高為40萬元。在防范風險的前提下，盡量滿足繳存職工對個人住房貸款的需求，努力做到應貸盡貸，開通異地職工在鷹購房貸款政策。外地公積金繳存職工返鄉(xiāng)在鷹潭地區(qū)購買住房的只要提供外地公積金繳存證明，即可在鷹潭公積金中心辦理公積金貸款。

　　省直住房公積金管理中心在職工申請貸款申請額度做到了最大化的滿足職工的需求，在審批速度上也明顯提高。如，江西洪都監(jiān)獄377戶職工從去年底申請公積金貸款，到今年一季度就全部發(fā)放完畢，一季度住房公積金個貸發(fā)放4.99億元，同比增長228%。

　　據(jù)江西省住房公積金監(jiān)管處處長曹達紅告訴記者，江西正在廣泛深入貫徹全國住房公積金電視電話會精神，落實好已出臺的相關政策，加快釋放住房公積金存量，促進記地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展。今年全省一季度發(fā)放個人住房貸款 45.55億元，同比增長65.52 %，累計發(fā)放個人住房貸款 746.48 億元，個貸率為64.68%，比去年8月底提高5.4個百分點，自去年8月采取大力釋放住房公積金積極措施顯現(xiàn)效果。