昨天，中紀(jì)委網(wǎng)站消息顯示，房地產(chǎn)領(lǐng)域是官員腐敗的重災(zāi)區(qū)，其中官商勾結(jié)、多占住房和辦公用房超標(biāo)現(xiàn)象十分普遍。在2013年以來(lái)被巡視的21個(gè)省份中，有20個(gè)省份發(fā)現(xiàn)了房地產(chǎn)腐敗，占比高達(dá)95%。此前查處的劉志軍案、谷俊山案等省部級(jí)(或以上)高官動(dòng)輒有數(shù)百套的房產(chǎn)。

　　■案例 小官巨貪坐擁多套住房

　　近日，河北省紀(jì)委通報(bào)了多起官員腐敗案件，其中，秦皇島市北戴河供水總公司原總經(jīng)理馬超群因涉嫌受賄、貪污、挪用公款被查處。該案中，除了上億現(xiàn)金和37公斤黃金，68套房的疑似房地產(chǎn)腐敗行為也再引關(guān)注。

　　中紀(jì)委稱(chēng)，2014年的中央首輪巡視發(fā)現(xiàn)，一把手違紀(jì)違法案件不僅數(shù)量多、危害大，而且呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。在此方面，前有劉志軍案、谷俊山案等省部級(jí)(或以上)高官動(dòng)輒數(shù)百套的房產(chǎn)，后有南京市原市長(zhǎng)季建業(yè)等地方政府一把手插足尋租。房地產(chǎn)腐敗上至省部級(jí)高官，下至村支書(shū)，在分布人群的職位級(jí)別上，可謂“老虎”、“蒼蠅”并存。

　　近期的中央巡視尤其指出，多地“蒼蠅式腐敗”問(wèn)題突出。其中，擁有多套住房可謂“小官巨貪”的“標(biāo)志”。無(wú)論是剛剛被查處的馬超群案，還是昔日多地被曝光擁有數(shù)十套房產(chǎn)的村支書(shū)，雖職務(wù)級(jí)別較低，但腐敗行徑令人咋舌。這些人或是把握房地產(chǎn)交易重點(diǎn)領(lǐng)域的國(guó)土、住建部門(mén)的低職級(jí)干部，甚至只是村官，或是企圖憑借投機(jī)性住房牟利的其他領(lǐng)域“小官”，其“巨腐”軌跡往往與房地產(chǎn)不無(wú)關(guān)系。

　　■分析 涉房腐敗需多部門(mén)聯(lián)查

　　據(jù)了解，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的土地買(mǎi)賣(mài)、金融貸款、工程招投標(biāo)、質(zhì)量查驗(yàn)、房屋上市等環(huán)節(jié)，是廣為業(yè)內(nèi)外所認(rèn)可的“官商勾結(jié)腐敗高危風(fēng)險(xiǎn)區(qū)”。

　　中紀(jì)委網(wǎng)站消息稱(chēng)，官商勾結(jié)、跑官賣(mài)官是房地產(chǎn)腐敗中最普遍存在的現(xiàn)象。官員借由房地產(chǎn)尋租積累不法利益，或從中賣(mài)官鬻爵，或從中為升遷積累行賄“籌碼”。多輪“巡視反腐”中因涉房地產(chǎn)腐敗而落馬的官員，不少人的貪腐沖動(dòng)來(lái)自于買(mǎi)官賣(mài)官。貴州省安順市原市長(zhǎng)王術(shù)君、廣東省廣州市原副市長(zhǎng)曹鑒燎均是相關(guān)典型。遏制涉房腐敗尚需紀(jì)檢部門(mén)與國(guó)土、住建、審計(jì)、財(cái)政、人大、司法、地方紀(jì)檢部門(mén)等多部門(mén)長(zhǎng)期配合，共同發(fā)力。

　　據(jù)媒體公開(kāi)報(bào)道，面對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的“行業(yè)性腐敗”問(wèn)題，目前住建部已經(jīng)增設(shè)“反腐敗協(xié)調(diào)小組”，在中央紀(jì)委駐住建部紀(jì)檢組的直接領(lǐng)導(dǎo)下工作，協(xié)調(diào)涉房腐敗案件辦理事宜，這也表明涉房腐敗的查處已經(jīng)進(jìn)入了高層級(jí)跨部門(mén)合作階段。

　　■觀點(diǎn) 應(yīng)減少政府干預(yù)房地產(chǎn)

　　國(guó)家行政學(xué)院教授汪玉凱表示，近些年來(lái)，中國(guó)快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速，房地產(chǎn)占到整個(gè)GDP比重的16%。房地產(chǎn)成為一個(gè)非常重要的行業(yè)，開(kāi)發(fā)商、銀行、政府形成土地市場(chǎng)的三個(gè)重要因素，圍繞房地產(chǎn)行業(yè)的腐敗也就因此發(fā)生。隨著快速城鎮(zhèn)化的進(jìn)程，大量城市進(jìn)行改造。農(nóng)村的集體土地通過(guò)征地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，出現(xiàn)大量的權(quán)錢(qián)交易、暗箱操作，政府低價(jià)收購(gòu)?fù)恋兀�高價(jià)賣(mài)給開(kāi)發(fā)商，形成巨大利益，也一定程度上形成了地方財(cái)政對(duì)土地的依賴(lài)。

　　汪玉凱認(rèn)為，應(yīng)減少政府征地的范圍，形成防止土地腐敗的基礎(chǔ)，建設(shè)城鄉(xiāng)用地市場(chǎng)，讓農(nóng)民的集體土地可以進(jìn)入市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí)應(yīng)加大房產(chǎn)監(jiān)督力度，目前正在建設(shè)的全國(guó)房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫(kù)，就可以對(duì)官員名下房產(chǎn)進(jìn)行查詢(xún)，對(duì)官員有很大的震懾力。

　　汪玉凱說(shuō)，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)還應(yīng)建立更嚴(yán)格的流程，減少政府權(quán)力對(duì)這個(gè)行業(yè)的過(guò)分干預(yù)、減少行政審批事項(xiàng)、進(jìn)一步簡(jiǎn)政放權(quán)等，都有利于減少房地產(chǎn)領(lǐng)域的腐敗蔓延。記者陳蕎