央廣網(wǎng)北京9月17日消息（記者 王浩）租房、買賣二手房，不用再交中介費(fèi)了，這在以后很可能成為一種趨勢。昨天（9月16日），又一家地產(chǎn)電商平臺“快有家”上線，喊出了“去中介化”的口號，承諾所有房源真實可靠，不收中介費(fèi)，并且發(fā)動了數(shù)萬人的線下“社區(qū)大媽”隊伍。難道傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介的玩法真的要被顛覆掉了？

　　有過租房、買房經(jīng)歷的人，想必都會遇到過房產(chǎn)中介發(fā)布虛假信息、一房多賣、克扣押金等種種亂象。而昨天上線的“快有家”房產(chǎn)電商平臺則承諾，將屏蔽掉這些“黑中介”行為，并且不受中介費(fèi)。

　　快有家是如何“去中介化”的？公司副總裁劉玉軍說，他們在線下發(fā)動了數(shù)萬人的“社區(qū)大媽”，利用社區(qū)大媽的熟人關(guān)系，來保證房源的真實性。

　　劉玉軍：社區(qū)大媽我們也叫社區(qū)聯(lián)絡(luò)員，公司有線下團(tuán)隊專門到熱點(diǎn)小區(qū)遴選那些身體健康、熱情開朗、又有責(zé)任心的大媽來做我們的聯(lián)絡(luò)員。他們的主要職責(zé)就是在街坊四鄰、親戚朋友中搜集一些房東、房源信息，雖然這種辦法很土，但是很可靠，房東可以找到真房客，房客也可以找到的都是真房東。

　　快有家目前在“北上廣深”已經(jīng)有社區(qū)大媽聯(lián)絡(luò)員超過1萬人，所提供的真實房源信息超過1.5萬條。而更為擊中中介市場痛點(diǎn)的是，快有家平臺免收交易費(fèi)，并且辦理簽約、按揭、過戶等手續(xù)也免費(fèi)，而在傳統(tǒng)中介，租房要收一個月的房租，買賣房屋則要收取3%左右的中介費(fèi)。

　　什么費(fèi)都不收，那快有家如何盈利？當(dāng)然還要靠典型的互聯(lián)網(wǎng)式做法：先用免費(fèi)吸引客流，然后再用增值服務(wù)來變現(xiàn)。快有家選擇的是，給房屋交易雙方提供租金貸款、首付眾籌等融資業(yè)務(wù)，還有定金寶等理財業(yè)務(wù)，并從中盈利。

　　劉玉軍：我的房源做得很充分以后，將來主要靠金融產(chǎn)品去盈利，比如租金都從我的線上支付，你只要在我的線上發(fā)生了支付的行為，或者停留在線上一段時間的，比如預(yù)定金、房東的保障金，這些我跟其他理財產(chǎn)品或者基金公司對接起來，我們就能再產(chǎn)生增值。

　　免費(fèi)模式這股互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的風(fēng)潮已經(jīng)開始沖擊到傳統(tǒng)地產(chǎn)中介市場，今年以來，“互聯(lián)網(wǎng)+金融”的商業(yè)模式不斷向房地產(chǎn)領(lǐng)域滲透，“去中介化”的趨勢已經(jīng)成型。對于未來，快有家銷售中心總經(jīng)理常丹預(yù)測：

　　常丹：開發(fā)商跟互聯(lián)網(wǎng)的跨界合作未來一定是趨勢，因為原來的人買房，一定要到現(xiàn)場去看，一定要把錢交給開發(fā)商才放心，可隨著90后這些孩子的長大，買一切東西都可以在網(wǎng)上實現(xiàn)，包括房產(chǎn)。這就逼著開發(fā)商必須進(jìn)行網(wǎng)上營銷，那要么它自己建一個電商平臺，要么就跟我們這樣的交易平臺進(jìn)行合作。