京華時報訊（記者高晨韓旭）銀監(jiān)會副主席王兆星昨天在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上表示，銀監(jiān)會將關注房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈斷裂給金融帶來的風險,未來將大力支持首套住房需求。

　　王兆星表示，如果一個經(jīng)濟體對房地產(chǎn)依賴過重，如果金融業(yè)對房地產(chǎn)的風險貸款暴露過多，一旦房地產(chǎn)出現(xiàn)問題，可能會對整個經(jīng)濟甚至對整個金融業(yè)造成災難性的破壞。

　　目前，我國銀行業(yè)房地產(chǎn)貸款（包括房地產(chǎn)開發(fā)商的貸款和個人購房貸款）占總貸款的20%左右。其中，個人購房貸款占整個房地產(chǎn)貸款的七成左右、不良率不到百分之一。

　　“現(xiàn)在來看，整個銀行業(yè)對房地產(chǎn)貸款方面質(zhì)量還是比較穩(wěn)定的，我們也關注下一步房地產(chǎn)發(fā)展，注意防范這方面的風險，相關部門也都在采取措施。”王兆星說。

　　他表示，從金融來說，第一，將繼續(xù)執(zhí)行差別化的住房貸款政策，大力支持首套住房需求，抑制投資和投機性的住房需求；第二，重點大力支持國家實施的保障房安居工程建設和棚戶區(qū)改造；第三，重點關注房地產(chǎn)開發(fā)商的資本金、現(xiàn)金流和財務等狀況，關注房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈斷裂給金融帶來的風險。

　　此外，銀監(jiān)會銀行監(jiān)管一部主任肖遠企在發(fā)布會上說，銀監(jiān)會著力清理資金“通道”、“過橋”問題，進一步引導同業(yè)、信托、理財、委托貸款等業(yè)務健康發(fā)展。