晨報(bào)訊(記者 王麗婭)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天公布2013年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅延續(xù)了趨緩走勢(shì)。此外69個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲，僅有溫州一個(gè)城市價(jià)格下跌。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，2013年12月份，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比上月分別回落了0.1、0.1、0.1和0.4個(gè)百分點(diǎn)；天津等31個(gè)二線城市環(huán)比平均漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；唐山等35個(gè)三線城市環(huán)比平均漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。70個(gè)大中城市中新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比上月回落的城市分別有39個(gè)和36個(gè)，比上月分別增加了7個(gè)和3個(gè)。

　　從2013年10月份開(kāi)始，從總體上看，我國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅趨緩，12月份延續(xù)了這一態(tài)勢(shì)。

　　與2012年12月相比，2013年12月份70個(gè)大中城市新建商品住宅中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)，其中上海漲幅最高，為21.9%；溫州跌幅最大，為2.8%。二手住宅價(jià)格同比同樣有69個(gè)城市上漲，其中北京漲幅最高，為19.7%；溫州跌幅最大，下降7.2%。

　　雖然69個(gè)城市房?jī)r(jià)同比依舊在上漲，但國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉認(rèn)為，部分城市同比漲幅有所回落。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，從2013年12月的指數(shù)看，北京等地都因在政策影響下漲幅有所回落。但在目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均衡的情況下，一二線城市房?jī)r(jià)易漲難跌、漲幅驚人，同時(shí)一線城市和小部分二線城市的漲幅過(guò)大，掩蓋了全國(guó)整體房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)逐漸出現(xiàn)沖高回落的趨勢(shì)。

　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部張旭表示，如果不能通過(guò)土地市場(chǎng)和盤活存量房市場(chǎng)來(lái)增加有效供給，依然不能夠排除未來(lái)在市場(chǎng)回暖趨勢(shì)下，價(jià)格再次出現(xiàn)反彈。