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　　今天，北京土地交易市場(chǎng)迎來(lái)罕見(jiàn)的成交高峰。中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道從北京市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站看到，于今日掛牌競(jìng)價(jià)截止的13宗地塊全部成交，成交金額超過(guò)105億元。

　　據(jù)了解，今天成交的13宗地塊分布在朝陽(yáng)、大興、房山、順義等6個(gè)區(qū)域，總建筑面積達(dá)157萬(wàn)平方米，合計(jì)土地出讓金起價(jià)達(dá)78.335億元。從成交結(jié)果看，拿地企業(yè)包括萬(wàn)科、首開(kāi)、華遠(yuǎn)、中國(guó)水電等知名房企。

　　其中，備受關(guān)注的朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)西甸村兩塊居住用地都被首開(kāi)地產(chǎn)摘得，成交金額共計(jì)27.2億元。萬(wàn)科等聯(lián)合體摘得房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)01-09-09、01-09-02等地塊二類居住、商業(yè)金融用地，成交價(jià)11.08億元；北京市華遠(yuǎn)置業(yè)有限公司摘得密云縣新城0202街區(qū)地塊。

　　據(jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，13地塊集中出讓也是繼中服地塊后，少有的集中出讓情況。其中，13地塊中房山占到了7塊。截止目前，2月全月的土地成交額超過(guò)了230億。

　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，房企拿地的積極性依然非常高，但相比2012年年底，并未有繼續(xù)升溫的表現(xiàn)。雖然土地價(jià)格全部高位成交，但相比目前售價(jià)，并未有超出現(xiàn)象。即使折算保障房后，土地溢價(jià)也低于2012年年底。而且地塊成交也明顯呈兩極化，個(gè)別地塊受熱捧，部分地塊接近底價(jià)。