原標(biāo)題：三亞出臺農(nóng)村宅基地管理辦法 每戶只能有一處宅基地面積不超175平方米

　　三亞市日前出臺《三亞市農(nóng)村宅基地管理辦法》（以下簡稱《辦法》），規(guī)定三亞農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，每戶用地面積不得超過175平方米，建筑面積不得超過367平方米，農(nóng)村村民在宅基地上申報建房應(yīng)符合《三亞市村莊建設(shè)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定。

　　根據(jù)《辦法》，三亞嚴禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，嚴禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅登記發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村村民在宅基地上建造住宅，應(yīng)當(dāng)符合農(nóng)村村莊規(guī)劃，報經(jīng)區(qū)人民政府指定的行政主管部門批準后方可開工建設(shè)。此外，農(nóng)村村民應(yīng)按照經(jīng)批準的規(guī)劃設(shè)計、施工要求及建筑質(zhì)量標(biāo)準建造住宅。農(nóng)村村民建造住宅應(yīng)保持地方特色和民族風(fēng)格，體現(xiàn)時代特點。

　　同時，該市各區(qū)政府要根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，結(jié)合實施百鎮(zhèn)千村、共享農(nóng)莊發(fā)展戰(zhàn)略，科學(xué)制定和實施村莊改造、歸并村莊整治計劃，積極推進農(nóng)村宅基地整理，提高城鎮(zhèn)化水平和村鎮(zhèn)土地集約利用水平，努力節(jié)約使用宅基地。農(nóng)村宅基地整理，要按照“規(guī)劃先行、政策引導(dǎo)、村民自愿、多元投入”的原則，按規(guī)劃、有計劃、循序漸進、積極穩(wěn)妥地推進。（記者林詩婷）