南方網(wǎng)訊（全媒體記者/黃倩蔚 陳思勤 通訊員/崔海龍 黃婧虹 黃于穗）11月23日，黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)與建設(shè)銀行廣東省分行舉行人才住房租賃業(yè)務(wù)合作簽約儀式，推出全國首個專門針對“人才”進行的租賃住房計劃。

　　未來五年，建行將為該地區(qū)人才住房租賃市場參與主體提供不少于1000億元授信資金，全面推動黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)租賃性住房建設(shè)。計劃至2022年將逐步向人才提供不少于10萬套的租賃性住房，平均每年提供2萬套以上，借此“拓展租賃市場，形成強大的人才吸附磁場”。

　　租購并舉+人才強區(qū)

　　打造住房租賃業(yè)務(wù)“開發(fā)區(qū)模式”

　　今年以來，黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)積極響“房子是用來住的，不是用來炒的”要求，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展特色，加快推進“租購并舉”，推動人才強區(qū)戰(zhàn)略落地，全面扶持科技企業(yè)成長壯大。

　　黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)相關(guān)負責人介紹，目前該區(qū)已出臺產(chǎn)業(yè)政策“黃金10條”、人才與知識產(chǎn)權(quán)政策“美玉10條”，提供全球納才獎勵、高端項目扶持、安居樂業(yè)工程、高端人才服務(wù)獎勵等七大扶持，并在全省率先成立人才工作集團，開展人才服務(wù)、住房租賃等業(yè)務(wù)，建設(shè)人才公寓、人才養(yǎng)老公寓，提供“上管老、下管小”全方位人才服務(wù)，為人才提供住有所居、安居樂業(yè)的優(yōu)越環(huán)境，加快先進制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、總部經(jīng)濟和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等4個產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

　　據(jù)統(tǒng)計，目前廣州開發(fā)區(qū)已成為廣州高新技術(shù)企業(yè)人才最集聚的區(qū)域。高新技術(shù)企業(yè)達1047家，上市企業(yè)42家，新三板掛牌企業(yè)101家，各類孵化器42家，約占廣州市30%；本科以上從業(yè)人員達18.4萬、高層次人才總量超過300人。各層次人才對房屋租賃需求巨大，人才公寓供給要求大幅提升。

　　而建行廣東省分行通過提供“補貼快貸”、“人才引進企業(yè)信用貸”、“房押快貸”、人才優(yōu)享貸等產(chǎn)品，吸引高科技人才安心扎根該區(qū)。

　　政府主導+銀企合作

　　助圓人才“安居夢”

　　按照雙方協(xié)議，建行將為黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)高新技術(shù)企業(yè)構(gòu)建三個“全鏈條”閉環(huán)服務(wù)，包含引進、安居、教育、養(yǎng)老、醫(yī)療等的“全鏈條人才服務(wù)”、從房源、交易、監(jiān)測到金融的“全鏈條住房租賃服務(wù)”、從租賃市場主體前中后端服務(wù)到社區(qū)及個人金融服務(wù)的“全鏈條金融服務(wù)”。

　　建行從前端房源獲取、中端租賃運營和盤活資產(chǎn)、后端租客金融服務(wù)等全產(chǎn)業(yè)鏈介入，針對購租改建、裝修、設(shè)施維護、租賃資產(chǎn)盤活、交易撮合與資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)，提供公司、投行、個人類等產(chǎn)品和服務(wù)支持。對于區(qū)內(nèi)“高精尖”企業(yè)及區(qū)內(nèi)認定的人才，提供專屬企業(yè)及人才綜合金融服務(wù)，給予相應(yīng)價格優(yōu)惠。

　　同時，針對人才住房租賃消費群體，由建行提供個人住房租賃貸款，滿足個人租賃貸、裝修貸、租賃快貸、信用卡分期貸款融資。針對住房租賃企業(yè)，建行為其提供住房租賃支持貸款，滿足其各類融資、融信、融智需求。

　　此外，建行還表示，將與黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)共建住房租賃交易服務(wù)及租賃企業(yè)管理平臺，讓企業(yè)及個人提供服務(wù)。

　　對于本次合作，廣州市常委、黃埔區(qū)區(qū)委書記周亞偉表示，這是實施黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)人才強區(qū)戰(zhàn)略，打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成本洼地，培育發(fā)展宜居宜業(yè)的粵港澳大灣區(qū)國際人才發(fā)展特區(qū)的一項重要舉措。

　　建行廣東省分行行長劉軍表示，建立“購房、租賃、保障”三位一體住房服務(wù)模式是未來市場的方向，在政府主導推動下，建行廣東省分行將聯(lián)合各方力量，助推區(qū)域住房租賃市場建設(shè)。

　　當天，建行廣東省分行還與廣州開發(fā)區(qū)人才工作集團有限公司等多家區(qū)屬國有企業(yè)簽訂了住房租賃業(yè)務(wù)合作協(xié)議，為從事住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)提供必要的金融支持，動員組織租賃房源供給，為住房租賃市場增信，支持黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)廣州國際創(chuàng)新樞紐核心區(qū)。

　　日前，建行已與33家房企聯(lián)合發(fā)起倡議，全面落實企業(yè)的社會公民責任，為廣大人民住有所居、安居樂業(yè)貢獻力量，努力打造“租也挺美好”的住房文化。建行廣東省分行不僅投入專項資金，還牽頭發(fā)起了廣東住房租賃產(chǎn)業(yè)與金融研究院、廣東建信住房租賃發(fā)展基金，全力助推廣東住房租賃市場發(fā)展。