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深圳前海媽灣片區(qū)規(guī)劃出爐 力爭10年內(nèi)形成千億產(chǎn)值

2017-04-10 11:01:00來源:南方日報

  南方日報消息:廣東自貿(mào)區(qū)前海蛇口片區(qū)管委會與招商局集團4月8日聯(lián)合主辦“粵港澳大灣區(qū)發(fā)展論壇暨一帶一路國際經(jīng)貿(mào)合作先導(dǎo)區(qū)研討會”。記者從會上獲悉,由深圳市政府與招商局集團聯(lián)合打造的合資公司在成立半年后首次對外公布了其建設(shè)前海媽灣片區(qū)的規(guī)劃。

  規(guī)劃圍繞“一區(qū)三方向六平臺”,著力將媽灣打造為“一帶一路國際經(jīng)貿(mào)合作先導(dǎo)區(qū)”。而該公司負(fù)責(zé)的2.9平方公里將分三個階段進(jìn)行開發(fā)建設(shè),目前第一個階段將開展“1+3”先導(dǎo)項目,包括在建的媽灣啟動區(qū)一期和籌建的絲路長廊、海絲小鎮(zhèn)、媽灣啟動區(qū)二期。

 

  深圳原特區(qū)內(nèi)開發(fā)體量最大的項目

  媽灣占地面積約6平方公里,在前海三區(qū)中占地最大。深圳前海蛇口自貿(mào)投資公司(以下簡稱“自貿(mào)投資公司”)是深圳市政府和招商局集團全面戰(zhàn)略合作的核心平臺,承載著探索企業(yè)化管理、市場化運作的模式。自貿(mào)投資公司正在主導(dǎo)前海媽灣片區(qū)2.9平方公里土地的開發(fā)建設(shè)和運營,涉及前海合作區(qū)7個城市開發(fā)單元,總建筑面積508萬平方米。自貿(mào)投資公司總經(jīng)理胡勇表示,這是在深圳原特區(qū)內(nèi)開發(fā)體量最大的項目,現(xiàn)在土地價值資產(chǎn)1000億元左右。

  前海蛇口自貿(mào)片區(qū)制定了“三城一港”的規(guī)劃!叭恰狈謩e規(guī)劃為桂灣金融城、前灣香港產(chǎn)業(yè)城以及媽灣自貿(mào)城,“一港”為蛇口國際樞紐港。目前,前海桂灣片區(qū)已經(jīng)進(jìn)入高度開發(fā)期,正在逐步打造金融先導(dǎo)區(qū)雛形,部分寫字樓拔地而起,新城形象初步顯現(xiàn)。

  胡勇表示,媽灣是前海蛇口自貿(mào)城的主功能區(qū),資源稟賦突出。從上位規(guī)劃看,媽灣定位為國際商貿(mào)中心和全球供應(yīng)鏈管理中心,在“一帶一路”國際合作方面有獨到的先發(fā)優(yōu)勢。目前,招商局集團以媽灣所在的深圳西部港區(qū)為原點,在“一帶一路”沿線的16個國家布局了29個港口,形成了開放新引擎。從產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)看,媽灣獨有約3平方公里的保稅港區(qū),有利于在貿(mào)易、物流、金融等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)方面與香港形成聯(lián)動。

  自貿(mào)投資公司根據(jù)前海綜合規(guī)劃,按照“三城一港”的自貿(mào)新城建設(shè)布局,提出了媽灣“一區(qū)三方向六平臺”!耙粎^(qū)”即“一帶一路”國際經(jīng)貿(mào)合作先導(dǎo)區(qū)。“三方向”即跨國產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新、全球價值鏈升級、國際供應(yīng)鏈管理。“六平臺”即國際創(chuàng)新投資平臺、深港金融科技合作發(fā)展平臺、中國企業(yè)海外平臺、國際企業(yè)亞太營運平臺、文化創(chuàng)意平臺、供應(yīng)鏈管理平臺。

  招商局集團副總經(jīng)理蘇新剛表示,招商局集團90%的核心資產(chǎn)布局在粵港澳大灣區(qū),是粵港澳大灣區(qū)的第一繳稅大戶和開發(fā)建設(shè)的重要力量。前海蛇口自貿(mào)片區(qū)是招商局集團高度重視且十分重要的戰(zhàn)略區(qū)域,圍繞前海媽灣片區(qū)的待整備土地,招商局集團與深圳市政府從戰(zhàn)略高度出發(fā)組建了合資公司,提出打造“一帶一路”國際經(jīng)貿(mào)合作區(qū)的戰(zhàn)略規(guī)劃。

 

  媽灣啟動區(qū)一期今年或?qū)崿F(xiàn)銷售收入60億元

  前海媽灣2.9平方公里開發(fā)范圍大致分成三個階段開發(fā),計劃開發(fā)周期是8—10年。近期,自貿(mào)投資公司將集中力量開展第一階段“1+3”先導(dǎo)項目,包括在建的媽灣啟動區(qū)一期和籌建的絲路長廊、海絲小鎮(zhèn)、媽灣啟動區(qū)二期,建筑面積約100萬平方米,主要位于前海15、19單元。

  媽灣啟動區(qū)一期總建筑面積為25萬平方米,今年計劃實現(xiàn)60億元銷售收入,希望引進(jìn)國內(nèi)、國際總部企業(yè)集群,也就是全球價值鏈升級中心的載體。“通過這個大盤拉動片區(qū)開發(fā)序幕,實現(xiàn)整個片區(qū)一年一個樣的變化,倒逼環(huán)境的改善,同時也為‘自貿(mào)+業(yè)務(wù)’提供產(chǎn)業(yè)空間!焙卤硎尽

  絲路長廊和海絲小鎮(zhèn)位于啟動區(qū)內(nèi)。絲路長廊將引入一些投資推廣機構(gòu),推動經(jīng)貿(mào)合作,成為“一帶一路”國際產(chǎn)業(yè)合作窗口,以國家館集群、國際經(jīng)貿(mào)組織集群和國際文化交流組織等集群,充分體現(xiàn)絲路國家豐富的文化、歷史、藝術(shù)和絢麗的風(fēng)土人情。海絲小鎮(zhèn)主定位為國際科技創(chuàng)新文化創(chuàng)意交流中樞、深港文化融創(chuàng)生態(tài)圈,為粵港澳大灣區(qū)提供國際科技文化創(chuàng)新成果交流交易平臺,通過快速提供舒適宜人的共享辦公空間,讓科技創(chuàng)新和文化創(chuàng)意的活力在媽灣充分釋放,近期重點將著力打造深港文化創(chuàng)意基地。

  胡勇表示,媽灣將引入海外總部,提升國際貿(mào)易水平,廣泛與5個“十大伙伴”,包括十大品牌企業(yè)、十大科技企業(yè)、十大金融機構(gòu)、十大投資推廣機構(gòu)以及十大咨詢顧問單位形成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系;力爭通過5—10年的建設(shè),形成本區(qū)域“百億稅收、千億產(chǎn)值、萬億貿(mào)易結(jié)算規(guī)!钡木C合效益,成為前海對外開放的重要門戶樞紐和助推粵港澳大灣區(qū)融合發(fā)展的重要力量。

 

  ■ 觀點

  海絲小鎮(zhèn)怎么建?專家有話說:

  發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟金融和文化不可偏廢

  海絲小鎮(zhèn)規(guī)劃中提出要打造文化創(chuàng)意基地。商務(wù)部原副部長、中國國際經(jīng)濟交流中心副理事長魏建國表示,圍繞大灣區(qū)建設(shè)世界級城市群是海洋經(jīng)濟時代的要求,全球灣區(qū)經(jīng)濟帶動了外貿(mào)投資、經(jīng)濟發(fā)展乃至文化、時尚、教育、交通、能源和環(huán)保的發(fā)展。他認(rèn)為,深圳發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟的短板是文化底蘊!叭魏我环N產(chǎn)品的出口背后必須有文化產(chǎn)品作為支撐,否則在市場上不會持久。無論是三星還是蘋果,哪一個產(chǎn)品沒有文化支持?”

  他建議,深圳應(yīng)大力發(fā)展軟實力,包括文化、時尚產(chǎn)業(yè),借助外來優(yōu)勢,把文化時尚打造成一個深圳新的經(jīng)濟增長點,進(jìn)行高端時尚服務(wù)業(yè)的輸出,在原有深圳高端制造業(yè)基礎(chǔ)上,把深圳建設(shè)成為國際時尚之都、文化藝術(shù)之都。

  北京大學(xué)教授、灣區(qū)經(jīng)濟專家陳可石也表示,前海應(yīng)該金融和文化雙引進(jìn)發(fā)展!拔曳治隽藝H上的案例,現(xiàn)在公認(rèn)的一流城市比如倫敦、紐約都把金融核心和文化核心并列發(fā)展,建議前海蛇口自貿(mào)片區(qū)在定位規(guī)劃和理念塑造上面,一定要把文化和金融并列起來!

編輯: 王雪薇
關(guān)鍵詞: 深圳;前海