番禺一小區(qū)昨日業(yè)主全員投票選物管

　　四家本土公司參與競(jìng)爭(zhēng)各出奇招拉票

這家物管團(tuán)隊(duì)列隊(duì)打出競(jìng)選口號(hào)。

這家物管團(tuán)隊(duì)著裝正式，領(lǐng)隊(duì)正在作競(jìng)聘演講。

　　精致的競(jìng)選宣傳冊(cè)、帶有物業(yè)logo的伴手禮、免費(fèi)接送的參觀巴士、點(diǎn)心……這是昨日廣州市番禺區(qū)珊瑚灣畔小區(qū)舉行的物管競(jìng)聘會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。據(jù)業(yè)委會(huì)介紹，本次珊瑚灣畔采用業(yè)主一戶一票的形式?jīng)Q定今后3年聘請(qǐng)哪家物管公司。而參加競(jìng)聘的4家物業(yè)中奧、保利、時(shí)代、萬(wàn)科，都是本土知名物業(yè)公司。 文／圖 廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者賈政

　　四家公司拉票各有招數(shù)

　　據(jù)記者了解，本次參加競(jìng)聘的4家物業(yè)公司均來(lái)自廣州，分別為中奧物業(yè)國(guó)際白金管家、保利物業(yè)、時(shí)代物業(yè)以及萬(wàn)科物業(yè)。4家公司都為這次競(jìng)聘做了充分的準(zhǔn)備，只為拉更多選票。

　　上午9時(shí)，記者在珊瑚灣畔小區(qū)旁的一家酒店大堂，看到十幾位穿著英式管家制服的服務(wù)人員在迎接前來(lái)出席競(jìng)聘會(huì)的業(yè)主。記者本以為是酒店的工作人員，一打聽(tīng)才知道，原來(lái)是被抽中將第一個(gè)上臺(tái)競(jìng)聘的中奧物業(yè)團(tuán)隊(duì)。據(jù)該團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人項(xiàng)女士介紹，他們從兩年前就開(kāi)始關(guān)注珊瑚灣畔的小區(qū)物管動(dòng)態(tài)，其間多次勘查現(xiàn)場(chǎng)，具體的競(jìng)聘團(tuán)隊(duì)人選甄選也在半年前就開(kāi)始�！盀榱诉@次競(jìng)聘，我們周五下午就來(lái)踩場(chǎng)，做了彩排，今早7時(shí)半就在酒店集合。做這么多就是希望業(yè)主感受到我們的服務(wù)質(zhì)量”。

　　該物業(yè)團(tuán)隊(duì)還專(zhuān)門(mén)為珊瑚灣畔定制了物管計(jì)劃，提出大門(mén)門(mén)禁外立面防護(hù)等問(wèn)題的解決方案，并承諾每月以簡(jiǎn)報(bào)的形式將工作公示。

　　準(zhǔn)備壓軸登場(chǎng)的萬(wàn)科物業(yè)同樣不甘示弱。他們專(zhuān)門(mén)為珊瑚灣畔小區(qū)設(shè)計(jì)了物管計(jì)劃并拍攝了視頻，贏得業(yè)主的拍手叫好。因?yàn)槭亲詈笠粋�(gè)出場(chǎng)，考慮到已接近午飯時(shí)間，該物業(yè)也是提前就為在場(chǎng)的業(yè)主準(zhǔn)備了人手一份的水果點(diǎn)心，可謂用心良苦。

　　據(jù)萬(wàn)科項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人介紹，萬(wàn)科也是在2015年就開(kāi)始關(guān)注珊瑚灣畔。為了能夠更好地摸清該小區(qū)存在的問(wèn)題，制定出更有針對(duì)性的方案，該團(tuán)隊(duì)在珊瑚灣畔租住了一戶住宅，進(jìn)行了長(zhǎng)達(dá)一年的摸底調(diào)查、提前一個(gè)月開(kāi)始制作改造方案的視頻。

　　來(lái)自時(shí)代物業(yè)的負(fù)責(zé)人則告訴記者，他們之前參加過(guò)很多次投標(biāo)展示，這種面向小區(qū)業(yè)主宣講，由業(yè)主直選的形式還是第一次參加，這是第一次直接面對(duì)業(yè)主來(lái)拉選票。

　　也有物業(yè)從業(yè)人員表示，直接由業(yè)主投票，雖然方式很好，但是如果有的物業(yè)公司把宣傳PPT做得很精美，業(yè)主就選了，不知是不是能保證以后的服務(wù)質(zhì)量，畢竟業(yè)主不是專(zhuān)家。選物業(yè)還是要看服務(wù)質(zhì)量，不是看演講，這種形式主觀意圖是好的，但客觀效果還有待觀察。