南方網(wǎng)消息：記者從東莞市政府官方網(wǎng)站獲悉，東莞市樓市調(diào)控政策再次加碼，在今年3月21日出臺(tái)樓市調(diào)控證詞要求新房申報(bào)價(jià)格不得明顯高于同區(qū)在售價(jià)之外，正式對(duì)外地戶口市民限制購房。從今以后，非本市戶籍居民家庭無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，暫停向其銷售新建商品住房；已有一套住房、無法提供購房之日前3年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，暫停向其銷售新建商品住房。

　　以下為通知全文：

　　東莞市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步完善我市住房限購政策的通知

　　東府辦〔2017〕46號(hào)

　　各鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處、園區(qū)管委會(huì))，市府直屬各單位：

　　為進(jìn)一步完善我市住房限購政策,支持合理住房需求,遏制炒房行為,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、限購對(duì)象及條件

　　(一)本市戶籍及非本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的,繼續(xù)暫停向其銷售新建商品住房。

　　(二)非本市戶籍居民家庭無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，暫停向其銷售新建商品住房；已有一套住房、無法提供購房之日前3年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的,暫停向其銷售新建商品住房。

　　(三)非本市戶籍居民家庭成員具有全日制本科以上學(xué)歷或初級(jí)以上職稱,能提供本市工作單位勞動(dòng)合同以及購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納半年以上社會(huì)保險(xiǎn)證明的，可在我市購買首套新建商品住房；購買第二套新建商品住房的，執(zhí)行以上第(二)點(diǎn)規(guī)定。

　　(四)通過補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)定。

　　二、交易轉(zhuǎn)讓

　　自本通知施行之日起在本市行政區(qū)域內(nèi)購買住房的(含新建商品住房和二手住房,以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可上市交易。

　　通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房后,須滿2年后方可再次購買住房；接受贈(zèng)與的,須符合本市的現(xiàn)行限購政策。

　　三、執(zhí)行時(shí)點(diǎn)

　　本通知自2017年4月11日零時(shí)起執(zhí)行。執(zhí)行時(shí)間點(diǎn)之前已完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽的，或未完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽但已簽訂認(rèn)購書且已支付定金或首付款的(須提供定金或首付款電子進(jìn)賬單原件，對(duì)以現(xiàn)金形式支付定金或首付款的,不予認(rèn)可)，網(wǎng)上已簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的，仍按原政策執(zhí)行。

　　東莞市人民政府辦公室