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　　央廣網(wǎng)天津10月1日消息（記者賈立梁）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，昨天，天津市政府下發(fā)了《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》，并將于今天起正式實施�！秾嵤┮庖姟分袑δ男┓秶�做了限制性規(guī)定？

　　天津此次對于房地產(chǎn)市場發(fā)布的調(diào)整實施意見，最重要的特點就是兩個方面，一個是區(qū)域化限購，另一個就是差別化信貸�！秾嵤┮庖姟芬�(guī)定，在天津本市擁有1套及以上住房的非天津戶籍居民家庭，暫停在市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)范圍內(nèi)再次購買住房，包括新建商品住房和二手住房。此次和市內(nèi)六區(qū)劃入同一政策范疇的武清區(qū)處于天津市的與北京市的中間位置，根據(jù)統(tǒng)計，武清區(qū)的房價比去年同期漲幅也在50%左右。同時，對在市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房的非天津市戶籍居民家庭，申請商業(yè)貸款首付比例不低于40%。

　　實施意見中還要求金融管理部門對商業(yè)銀行執(zhí)行國家差別化住房信貸政策加強監(jiān)督檢查，督促商業(yè)銀行嚴格對購房人首付款核查，嚴禁各類機構(gòu)違法開展首付貸、過橋貸等金融杠桿配資業(yè)務(wù)，防范金融風險。除此之外，實施意見還對發(fā)布虛假房源消息、捂盤惜售、哄抬房價、倒賣“房號”違法違規(guī)行為提出了相應(yīng)的監(jiān)管措施，多管齊下，旨在促進天津市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。