央廣網(wǎng)石家莊1月30日消息（記者管昕）據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，近日，多位河北石家莊市民向央廣新聞熱線反映稱，他們?cè)谑�家莊橋西區(qū)一個(gè)叫“望公府”的樓盤，每戶均交了幾百萬的購房款，卻遭遇“一房二賣”，從2015年發(fā)現(xiàn)后，就先后向房管、公安等部門求助，甚至將開發(fā)商告上法庭，但沒有部門可以有效懲治這種行為。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，已失聯(lián)的開發(fā)商至少涉及十起“一房二賣”案件，涉嫌合同詐騙金額高達(dá)上億元。

　　周先生2013年看中橋西區(qū)的一個(gè)樓盤，位于石家莊橋西區(qū)新石中路165號(hào)，并和開發(fā)商河北隆基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議，房款總價(jià)668萬多元。周先生稱，當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問向其承諾，只要繳納首付后，20天內(nèi)就可簽訂在房管局正式備案的《商品房買賣合同》，“交到400萬的時(shí)候，要辦理房管局的備案合同，但到這就推進(jìn)不下去了。后來我們?nèi)タ捶孔�，遇到了其他業(yè)主，一溝通才發(fā)現(xiàn)這個(gè)房子確實(shí)是存在問題的�！�

　　發(fā)現(xiàn)上當(dāng)?shù)闹芟壬�，事后到房管部門查詢發(fā)現(xiàn)，他已交了幾百萬購買的那套房子，早就備案在了別人名下。但遭遇“一房二賣”的，還有更多購房者。

　　中國之聲記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目五證齊全，并且已基本達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，外墻粉刷都已完成，但開發(fā)商已經(jīng)失聯(lián)。受害者基本分為兩類，一類是交了幾百萬預(yù)售款，遭遇“一房二賣”的購房者；另一類是交齊了房款，雖然和開發(fā)商簽訂了在房管局備案的正式《商品房買賣合同》，但過了交房期限好幾年，就是住不進(jìn)去。購房人胡先生說：“有備案，可是他（開發(fā)商）交不了房，這上面寫著2014年12月31日交房，現(xiàn)在都2018年了，甚至連看房我們都看不了，進(jìn)都不讓進(jìn)了�！�

　　中國之聲記者在項(xiàng)目現(xiàn)場看到，一堵圍墻將氣派的徽派建筑群包圍得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，中間的紅色大門外也被鐵柵欄封閉緊鎖，門崗由幾個(gè)小青年看守。

　　十多位遭遇“一房二賣”的受害者向有關(guān)部門投訴。購房人吳女士說，繞來繞去，還是回到了原點(diǎn)，“轉(zhuǎn)了一圈兒，踢來踢去，又踢回了住建局。住建局開始就說五證齊全之后，他們沒法監(jiān)管了，讓我們走訴訟；訴訟又說，沒有辦法執(zhí)行，因?yàn)楝F(xiàn)在房子沒有驗(yàn)收、沒有交工，還得找住建局；住建局說，對(duì)于開發(fā)商不交工、不驗(yàn)收的問題，按照條文，他們沒有權(quán)利要求它必須在什么時(shí)候申請(qǐng)驗(yàn)收。這不就成了一個(gè)死結(jié)了嘛�！�

　　近日，中國之聲記者以暗訪的形式，跟隨幾位投訴人重新走訪了相關(guān)部門。首先來到石家莊市房產(chǎn)市場稽查大隊(duì)。對(duì)于來訪，工作人員倒是認(rèn)真對(duì)待，但表示無能為力：“我們一般是對(duì)取得土地、規(guī)劃、沒有取得預(yù)售在這之間的進(jìn)行監(jiān)管。我們這兒有專門的房地產(chǎn)市場監(jiān)管處，你們有些問題可以向那邊反映�！�

　　按照稽查大隊(duì)的建議，記者又來到了石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)市場監(jiān)管處。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們之前已經(jīng)獲知此事，但也管不了，開發(fā)商五證齊全，“我們管的是，沒有預(yù)售證提前售賣、違規(guī)銷售這種情況�！�

　　在中國之聲記者的陪同下，幾名投訴者再次到橋西區(qū)公安分局經(jīng)偵大隊(duì)報(bào)案。接待的民警表示，原則上，“一房多賣”不涉及犯罪，除非開發(fā)商已經(jīng)跑了，但至于開發(fā)商什么時(shí)候跑路的，是當(dāng)時(shí)還是現(xiàn)在，不是報(bào)案人說了算，也不是他們說了算的。

　　民警沒有接收?qǐng)?bào)案人的材料，三天內(nèi)，報(bào)案人也沒有收到不予立案通知書。

　　根據(jù)《公安部關(guān)于改革完善受案立案制度的意見》，群眾上門報(bào)案的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場進(jìn)行接報(bào)案登記，當(dāng)場接受證據(jù)材料，當(dāng)場出具接報(bào)案回執(zhí)并告知查詢案件進(jìn)展情況的方式和途徑。根據(jù)《公安機(jī)關(guān)辦理刑事案件程序規(guī)定》，對(duì)有控告人的案件，決定不予立案的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)制作不予立案通知書，并在三日以內(nèi)送達(dá)控告人。顯然，當(dāng)?shù)亟?jīng)偵部門的做法，不符合相關(guān)規(guī)定。

　　多位購房者無奈將開發(fā)商告上法庭，橋西區(qū)法院均以合同糾紛立案受理并宣判。雖然購房者贏了官司，但案件執(zhí)行不了，開發(fā)商名下已沒有財(cái)產(chǎn)可供查封拍賣。折騰了幾年，求助了多個(gè)部門，受損的購房者們又回到了投訴原點(diǎn)。