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　　央廣網(wǎng)寧波3月25日消息（記者杜金明）據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，日前寧波市政府下發(fā)了《關于深化住房制度改革促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，同樣在今天這份征求意見稿今天正式向社會公示。下午，寧波市住建委對即將出臺的“16條”新政進行了解讀。

　　寧波目前全大市可售住宅是超過了9萬套，去化周期在17個月左右，所以跟上海的從嚴限購政策不一樣，新政的主基調(diào)還是去庫存。記者梳理了幾個值得關注的點：

　　第一，落實住房信貸政策�！兑庖姟访鞔_，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例是20%；擁有一套住房對相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭再次申請商業(yè)個人住房貸款，購買普通住房的，最低首付比例是30%。

　　第二，加大住房公積金對個人購房的支持。《意見》要求，開展住房公積金資產(chǎn)證券化的試點，加大實施公轉(zhuǎn)商貼息貸款，同時鼓勵農(nóng)民進城購房�！兑庖姟诽岢�，引導和鼓勵金融機構(gòu)開展農(nóng)村居民個人住房貸款的業(yè)務，拓展農(nóng)民進城購房資金的來源，同時繼續(xù)推進穩(wěn)定就業(yè)農(nóng)民工建繳住房公積金，建繳住房公積金的農(nóng)民工可以享受公積金貸款的這個政策。

　　第三，鼓勵有條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將持有的存量的住房向社會出租，政府將在三年內(nèi)給予一定的財政補貼。

　　第四，降低住房保障門檻，進一步擴大保障房的范圍，將符合條件的住房困難農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，新就業(yè)的大學畢業(yè)生和穩(wěn)定就業(yè)的優(yōu)秀外來務工人員納入住房保障，并采取貨幣化補貼方式，實施住房保障。